Профессиональные справочные системы для специалистов
15.07.2020
В законодательство внесены изменения, направленные на предоставление участникам строительства дополнительных гарантий защиты их прав

     Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ предусматривается ряд мер, направленных на предоставление участникам строительства дополнительных гарантий защиты их прав.

     В частности, в соответствии с Федеральным законом:

     устанавливается порядок передачи публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд) прав застройщика на земельный участок с находящимися на нём неотделимыми улучшениями в случае выплаты Фондом возмещения участникам строительства;

     уточняется порядок размещения сведений об объектах незавершённого строительства в единой информационной системе жилищного строительства;

     застройщикам предоставляется право распоряжаться денежными средствами, находящимися на счетах эскроу, после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома независимо от внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении одного объекта долевого строительства, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

     устанавливается порядок формирования единого реестра проблемных объектов (в том числе с учётом требования об их обязательном категорировании);

     уточняются механизмы обмена информацией между арбитражным управляющим и Фондом в целях принятия решения о целесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, а также определяется порядок финансирования Фондом судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим;

     устанавливается порядок возврата средств материнского (семейного) капитала в Пенсионный фонд Российской Федерации в случае выплаты Фондом возмещения участнику строительства или расторжения договора счёта эскроу;

     определяется порядок реализации имущества застройщика, переданного Фонду в случае выплаты им возмещения участникам строительства.

     Федеральным законом также вносятся иные изменения в законодательные акты Российской Федерации, регулирующие участие в долевом строительстве.
     
     

     Источник:
     http://kremlin.ru/