При приватизации помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, исключительно посредством которого обеспечиваются проход, доступ в иные помещения в здании, сооружении, в качестве существенного условия сделки по приватизации такого помещения предусматривается установление публичного сервитута для обеспечения прохода, доступа в иные помещения. Публичный сервитут подлежит госрегистрации одновременно с госрегистрацией прав на приватизируемое помещение. Данный публичный сервитут не может быть установлен в случае, если проход, доступ в иные помещения в здании, сооружении могут обеспечиваться посредством помещений, являющихся общим имуществом в таких здании, сооружении.
     
     Данные положения внесены Федеральным законом от 06.02.2023 N 13-ФЗ в качестве дополнений в статью 31 Закона о приватизации государственного и муниципального имущества.